El Consistorio saca a subasta una parcela de uso hotelero

El Ayuntamiento de Sanlúcar, a través de la Tesorería Municipal, sacará a subasta a finales del próximo mes de marzo una parcela de uso hotelero ubicada en La Jara y perteneciente al plan de reparcelación SUP-JA-1, desarrollado en 2006 por el anterior equipo de Gobierno.

El motivo de esta subasta, publicada ayer en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz (BOP), es que el propietario de la parcela en pro indiviso con el Ayuntamiento sanluqueño, Construcciones y Servicios Provalpi, no ha hecho frente a los costes de urbanización de la parcela, cifrados en 435.688,59 euros. Por este motivo, y al agotarse los plazos en vía ejecutiva, desde el área de recaudación del Consistorio se ha procedido a hacer público el anuncio de la subasta del terreno.

En cuanto a la superficie que saldrá a subasta el próximo 24 de marzo, en un acto que tendrá lugar en la Empresa Municipal de Recaudación de Sanlúcar (Eressan) a las diez de la mañana, se trata de más de 2.400 metros cuadrados de terreno de uso hotelero, que han sido tasados oficialmente en 604.737 euros.

CONVENIO

El Consistorio es co propietario junto a Construcciones y Servicios Provalpi de un porcentaje de la parcela, en concreto, el 38 por ciento. La obtención de esta parcela fue fruto del desarrollo urbanístico de este sector de La Jara, hace ahora cuatro años. El Ayuntamiento, que poseía terrenos en la zona objeto del plan parcial -llevado a cabo mediante cooperación - resultó adjudicatario de parte de esta parcela junto con la empresa constructora sanluqueña que no habría hecho frente al pago de los costes de urbanización que le han sido reclamados desde Eressan para hacer frente a las obras de urbanización de la zona y otras indemnizaciones pendientes. Agotados todos los trámites de reclamación al co propietario del terreno que, según han confirmado fuentes municipales ha realizado varios recursos ante los requerimientos municipales, es por lo que la parcela saldrá finalmente a subasta al precio señalado mediante la tasación oficial de la finca inscrita en el Registro de la Propiedad.

Con vistas a la llegada de un nuevo propietario con intención de invertir para dotar a la zona del equipamiento hotelero previsto en el PGOU sanluqueño, el Ayuntamiento de Sanlúcar ha confirmado que estaría dispuesto a enajenar la parte de la parcela de la que es propietario al objeto de que el inversor pudiera actuar en la parcela completa.

Según los mecanismos establecidos por la Ley, el Consistorio podría realizar esta actuación a través de un convenio urbanístico de gestión con el copropietario de la parcela. En caso de que el copropietario no estuviera interesado en obtener el 38 por ciento propiedad del Consistorio sanluqueño, éste podría sacar a subasta su parte de propiedad, para propiciar así el desarrollo del uso hotelero de la zona, según han explicado desde la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU).