El Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Histórico y su Entorno (Pepyrichie) continúa dentro del proceso de redacción por parte del Área de Urbanismo. Éste, dentro dentro de su elaboración, se ha remitido a todos los grupos municipales, a la Flave, al Consejo de Distrito de la Zona Centro y a la Academia de Bellas Artes Santa Cecilia el documento de Normas Urbanísticas ya corregidas.
Un documento, tal y como se recoge por parte de Urbanismo, se ha trabajado contando con todos los implicados desde el primer momento y que, tras las correcciones, se espera se dé por definitivo si ninguno de los colectivos de la mesa de trabajo hace alguna consideración.
La edil Leocadia Benavente recuerda que las Normas Urbanísticas son un articulado que regula toda actividad urbanística que se desarrolle en el centro de El Puerto, ya sea de iniciativa pública o privada, de manera que se garantice la preservación, mejora e incremento de los valores de la ciudad histórica y su entorno inmediato, buscando la mejora general, compatibilizando el mantenimiento de los valores existentes con el desarrollo sostenible.
Como explica la teniente de alcalde de Urbanismo, las Normas contienen unas condiciones generales y comunes para todos los usos, unas condiciones específicas para la ordenación residencial del Barrio Alto, las específicas del Barrio Bajo, de los servicios terciarios y las particulares del industrial bodeguero, tan característico del paisaje del centro urbano de El Puerto.
En cada categoría, el documento regula usos, edificabilidad, densidad, alineaciones o elementos (fachadas, medianeras, miradores y balcones, colores y materiales permitidos). En aras a la protección, las Normas Urbanísticas también recogen las disposiciones específicas para la protección del patrimonio tanto histórico como arqueológico y etnológico, detalla la teniente de alcalde de Urbanismo.
De entre los objetivos cuenta con intención de la revitalización del centro tanto en su aspecto empresarial como residencial. Para conseguir este objetivo, el documento también da normas precisas para las llamadas Actuaciones Específicas de Revitalización y el fomento de las intervenciones.
El compromiso del equipo de Gobierno de trabajar conjuntamente este importante documento para la ciudad se mantiene más allá de abordar de forma conjunta el documento de Normas Urbanísticas con partidos y vecinos, y de ahí que se estén generando encuentros con otros colectivos, anteponiendo siempre el interés general de la ciudad, dada la vital importancia del documento, cuestión que los integrantes de la mesa de trabajo aceptan.
